借钱去买房对不对（借钱买房的利弊）

千万不要借钱透支买房

借钱买房的利弊分析

利

1. 缓解经济压力：贷款买房可以帮助购房者在短期内筹集到足够的购房款项，从而缓解经济压力。这种方式可以让购房者只需要凑齐首付，剩下的款项可以分月慢慢还，这样可以保证购房者在购房后仍有足够的资金用于日常生活和其他必要的开支。

2. 投资增值：贷款买房还可以作为一种投资方式。如果购买的房子是自住房，未来不太可能再次出售，而自己有稳定的收入来源，那么贷款买房并不算是一个太大的风险。此外，如果购买的房子是为了投资，虽然存在较高的风险，但在房价上涨的情况下，可以通过出售房产获得盈利。

3. 融资功能：购买房子后，如果想要投资其他东西或急需用钱，可以将房子作为抵押进行融资。

弊

1. 利息支出：贷款买房的最大弊端是利息支出。房贷利息加起来可能是一个不小的数目，尤其是当分期年限比较多的时候，利息加起来也许都超过了房子的总价值。

2. 风险较高：贷款买房也存在一定的风险。如果在经济不稳定的情况下欠款买房，可能会面临资金风险。此外，如果还款能力出现问题，可能会对个人信用产生不良影响。

3. 心理压力大：贷款买房也会给购房者带来心理压力。由于中国人的传统观念不允寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。

4. 手续繁琐：贷款买房的手续比全款买房手续更加繁琐一些，如果出现贷款额度比较紧张的状况，审批会更加的严格。

结论

借钱买房是否正确取决于个人的经济状况、收入来源、财务规划以及对未来房价走势的预期。对于有能力偿还贷款并且希望通过贷款来分散经济压力的购房者来说，借钱买房是可以考虑的选择。然而，对于那些经济状况较为紧张或者对未来收入缺乏信心的购房者来说，全款购房可能是更为明智的选择。在做出决定之前，购房者应该充分评估自己的经济状况和承受风险的能力，并根据自身情况做出合理的决策。

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相关知识点

• 借钱买房的优点：贷款买房可以缓解各方面压力，只需要凑齐首付，剩下的钱可以分月慢慢还，留给其他方面比如饮食、出行等的钱相对富余，生活比较轻松。此外，可以用攒下来的钱进行投资，比如买理财产品等等，这样也有可能赚到钱。
• 借钱买房的缺点：贷款买房的利息高，分期年限比较多的时候，利息加起来也许都超过了房子的总价值。而且每月必须按时还款，万一还款日当天遇到突发状况，或者因失业暂时失去生活来源导致还款失败，都会给自己的征信带来不良影响。
• 适合贷款买房的人群：适合家庭收入有限但需要购买房屋的家庭，最重要的是有稳定的收入来源。同时，也需要尽量保持金融状况的稳定，避免在还款过程中出现或者拖欠的情况。
• 不适合贷款买房的人群：如果购买的房子仅仅是为了投资，那么欠债买房的风险就会变得高过普通的自住房。此外，如果心理压力大，因为中国的传统习惯讲究节省，贷款购房对于保守型的人不合适。