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物业维修的收入情况
物业维修的收入主要来自于以下几个方面：
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物业费: 这是物业的基本收入来源，具体取决于入住的户数。即使每年会有一些户搬走，但也会有新户入住，基本保持稳定。
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广告费用: 大部分小区的电梯间、一楼楼道、自动门等地方都有广告，这一部分也属于物业的收入。
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出租车位: 现在车位费也不便宜，收入应该也不低，如果是地下停车位还有管理费。
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物业维修费: 如果要物业帮忙更换灯、修理一些东西是需要按照物业规定付钱，而这个价格并不便宜，所以我觉得这方面也算是一个收入。
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其他: 除了上述收入来源，物业可能还会有其他的收入方式，只是我们没有接触到。
物业维修的工资情况
物业维修的工资主要受以下几个因素影响：
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地域: 在一线城市如北京、上海、深圳等地，物业维修员工资较高。例如，上海物业维修员工资收入一般多少钱一个月?最多人拿6-8K占46.4%，2023年较2022年增长了13%。
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学历和经验: 按学历统计，大专工资￥7.0K。按经验，1-3年工资￥6.1K。
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公司规模和经营状况: 物业公司的规模和经营状况也会影响物业维修员工的工资。例如，大型物业公司可能会提供更高的工资和福利待遇来吸引和留住人才。
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个人技能和资质: 拥有更多的专业技能和资质认证的物业维修员工，通常会获得更高的工资。
总的来说，物业维修并不是一个特别赚钱的职业，但是通过提供高质量的服务和充分利用各种收入来源，物业公司还是有可能实现盈利的。同时，物业维修员工也可以通过提升自己的技能和资质，来提高自己的工资水平。
相关内容
| 物业维修员 | 工资待遇 物业维修员的工资区间在5k-8k之间，上海地区的平均工资为¥5833，薪酬受地域、工作年限等因素影响。 |
| 虚报金额 | 不正当手段 某些物业通过虚报维修费用来赚取差价，这种行为可能导致业主利益受损。 |
| 私产出租赚钱 | 额外收入 小区物业可能会将小区内的私有资产出租以获取收益，这可能是物业维修之外的收入来源。 |
相关知识点
- 物业维修员工资数据分析：物业维修员工资区间在5k-8k之间，平均工资比35%。历年薪酬变化显示，上海物业维修员平均工资为¥5833，最近6个月的薪酬变化在6404-7000之间。
- 物业维修员工资待遇比较：物业维修员工资待遇因学历和经验而异。中专和大专学历的物业维修员工资较高，平均工资在4.5K-6K之间。从业经验丰富的物业维修员工资也相对较高。
- 物业维修员的收入来源：除了基本工资外，物业维修员还可以通过虚报金额、使用小区的维修基金等方式增加收入。此外，私产出租也是物业维修员的一种收入来源。
- 物业维修员工资与行业竞争力分析：物业维修员工资待遇在行业中处于较低水平，但行业竞争力较高。与其他岗位进行PK时，物业维修员的竞争力较强。
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